由社科院發布的《中國城市競爭力報告2016》30日出爐，深圳再次引領綜合經濟競爭力十強城市，排兩岸四地城市第一。然而就在幾天前，媒體傳出華為、中興可能遷離深圳的消息，深圳市政府隨后高調否認該傳聞，表示兩大通信技術公司都將繼續以深圳為基地。但是媒體仍有報道說，廣東河源市將成為中興新的產業基地，這意味著中興總部繼續留深圳，但是部分生產線將遷往河源。

　　另據深圳市政府透露，“近期”有約1.5萬家中小企業撤離深圳，這個數字還是蠻有沖擊力的。

　　一些中小企業離開中國最有競爭力的城市，中興這種大企業的生產環節也部分外遷，首要原因恐怕多是企業在深圳的運營成本上升太快，而其中變化最快的要素則是深圳房價和地價的飆升。

　　深圳是最近兩年全國房價漲幅最猛的一線城市，其宜居社區的樓價已在全國名列前茅，地價之高可想而知。這不僅平添企業生產的成本，而且會制約人才繼續向深圳的流動，增加無房者在城市里打拼的負擔。企業唯有向員工支付更多工資，才能讓他們在城市里生存下來。這樣的成本彼此互動，整個深圳變得愈發昂貴。它需要有更高的技術創新能力等其他加分因素，才能讓自己的競爭力不至下滑。

　　深圳的這一問題也是中國發展經濟綜合成本快速上升的縮影。中國勞動者的工資這些年全面上升，大城市的樓價比第三世界國家的樓價普遍高一些，不僅生產成本，全社會的綜合運行成本都已今非昔比。除了一些外資企業開始從中國遷往成本更低的國家，一些中資企業也去了勞動力工資水平以及土地價格都比較低的國家，中國越來越難留住勞動密集型企業了。

　　中國在走向全面產業升級，這是好事。我們已經進入技術創新的時代，這是中國成為高收入國家的不二之途。然而中國有13億人口，光靠高新技術產業和各種資本、商業中心養活不了這么大的社會。中國注定要靠高新技術產業做牽引力巨大的火車頭，拉動不同梯次的其他產業，從而保證數億勞動力的就業。

　　勞動密集型的產業對未來很長時間的中國仍將寶貴。可以肯定地說，這個世界消化不了中國這樣十幾億人口的大社會都“高新技術化”“資本化”。想想看，大城市需要有小城鎮和農村環繞，如果到處都是CBD，就像鄉村家家都是“農家樂”，鎮上戶戶都賣紀念品，做買賣的人比顧客還多，那樣的生態必將是畸形的。

　　如果深圳等一線城市以世界一流的房價支持它們的產業，那么那些城市只能生產最高附加值的產品，它們將把全國的高附加值生產能力全部吸引過來，加上國際化，才能維持自身的“高貴運轉”。即使它們成功了，也將抽干全國其他地方的發展潛力，對全國的“一盤棋”格局將是一種破壞。

　　中國的均衡發展需要各地的成本要素不出現鴻溝。讓深圳這樣的一線城市留一些勞動密集型產業，對它們的內在平衡有好處，也能給全國的產業均衡多留些彈性空間。那樣的話，深圳等一線城市將更有后勁，創造力將生生不息。

　　房地產的繁榮增加了中國城市家庭的財富，導致了大量中產階層的出現。但房價過高最后就會走向城市利益的反面。中國一線城市輕易不要跟紐約、倫敦繁華區的房價去比，那里的金融和商業活動輻射的是全世界。只有極個別很幸運的中國城市的中心區有可能踏上那樣的巔峰，而且還會是多年以后的事情。