新聞背景：

　　近日召開的加快發展保障性租賃住房和進一步做好房地產市場調控工作電視電話會議，傳遞出堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅定不移全面落實房地產長效機制，不把房地產作為短期刺激經濟的手段，促進房地產市場平穩健康發展的鮮明信號。

　　合理房價是城市的競爭力

　　保持住房合理價格和建立起兼顧各類人群的住房供應體系，是一個城市的競爭力所在。新市民和青年人的住房保障是當前難點也是矛盾的主要方面，特別是在一些人口凈流入、房價偏高的大城市，新市民、青年人買不起房、租不好房的問題比較突出。此次加快發展保障性租賃住房的重點就是面向新市民和青年人，城市政府要千方百計把這部分人的住房問題解決好。【詳細】

　　“十四五”期間，要把發展保障性租賃住房作為住房建設的重點任務，以新市民、青年人為重點保障對象，按照“保基本”的原則，加強保障性租賃住房的建設和供給，不僅堅持保證總量，還要解決一些地方保障性住房建設位置偏遠、基礎設施配套不完善、保障房保障作用難以有效發揮等問題。【詳細】

　　樓市調控絕不能“歇歇腳”

　　樓市調控是一個長期的過程，絕不能“喘口氣，歇歇腳”。對于一些熱點城市來說，二手房已成為樓市調控的主戰場。二手房價格居高不下，樓市就會高燒不退；二手房市場交易平穩，則有利于整個市場的平穩有序。隨著更多精準調控舉措的落地，炒房客的投機空間將被逐步擠壓。在這種情況下，好政策更應執行好，嚴防各種“見招拆招”的做法頻頻出現。【詳細】

　　今后還需要因城施策、精準施策，進一步加大調控監管力度。首先要緊緊抓住城市主體責任這把“利劍”，對調控工作不力、市場波動大的城市堅決問責，同時強化省級政府的監督指導責任。其次要牢牢抓住房地產金融這個關鍵，重點抓好房地產企業“三線四檔”融資管理和金融機構房地產貸款集中度管理，嚴查經營貸、信用貸、消費貸等資金違規用于購房。【詳細】

　　全面落實房地產長效機制

　　經過各方面共同努力，我國房地產長效機制已經建立起來，全國房地產市場總體實現健康平穩發展，這個成果來之不易，要倍加珍惜。要高度重視當前房地產工作中的新情況新問題，落實好城市政府主體責任，從實際出發加快發展保障性租賃住房，堅定不移全面落實房地產長效機制，用好用足各種綜合舉措，保持房地產市場平穩健康發展，為城市競爭力的培養打下良好基礎。【詳細】

　　堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，是房地產市場實現高質量發展的前提邏輯，同時也是一條硬杠杠、硬標準。而且，也只有堅持這一定位，不折不扣、不移不易，努力推動房地產市場高質量發展，才能更有效地推進以人為核心的新型城鎮化，促進實現全體人民住有所居。【詳細】

　　微言大義：

　　@唐唐：希望多從建立長效調控機制方面下功夫，穩定市場和穩定預期。

　　@奧爾良諾：有少數地方仍然認為房價高是城市繁榮的體現，忽視低收入人群的住房問題，這種觀念與高質量發展的要求相悖。

　　@雪心情：炒房者不要再抱僥幸心理，“房住不炒”定位是不會變的，調控不會輕易退出。

　　中國經濟網編后語：

　　“房住不炒”的定位繼續鞏固，這讓不少人吃下“定心丸”。讓房子回歸居住屬性，防止金融資本化引發資金“脫實入虛”，實現供需高水平動態平衡，進而建立一個符合國情并適應市場規律的長效機制，將是房地產長遠健康發展的關鍵。

　　回顧：往期“經”點熱評