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張平:如何因城施策給三四線城市去庫存?

2017年06月30日 07:06   來源:經(jīng)濟參考報   

  盤和林:

  包容性增長核心是“機會平等的增長”。當(dāng)前,在中國大地上正在如火如荼地進行著“雙創(chuàng)”,不僅有利地支援了“穩(wěn)就業(yè)”、“穩(wěn)增長”,還拓寬了社會縱向流動渠道。人類已經(jīng)高度依賴人工智能、生物技術(shù)等新技術(shù),第四次工業(yè)革命不請自來,我們一方面用其所長來實現(xiàn)包容性增長,另一方面避免其潛在破壞力,如“技術(shù)凌弱”。

  楊國英:

  中國要實現(xiàn)包容性增長,應(yīng)該兼容科技紅利和制度紅利,促進兩大因子共同進步。包容科技紅利是實現(xiàn)包容性增長的前提,科技是增長的內(nèi)驅(qū)力。包容制度紅利、促進制度紅利的釋放,則是包容性最為重要的體現(xiàn),一方面,圍繞科技發(fā)展趨勢構(gòu)建更為公平的制度架構(gòu),可以引導(dǎo)科技革命更具普惠價值;另一方面,推進更有深度的制度性改革,創(chuàng)造更為公平的經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境,也是當(dāng)前經(jīng)濟結(jié)構(gòu)性改革的要義。

  喬瑞慶:

  實現(xiàn)包容性增長,不能只靠技術(shù),也不能只靠市場,政府和社會也要行動起來。市場、政府和社會有效互動,會更好地利用技術(shù),也會更好地為經(jīng)濟增長注入包容性。“包容”、“共享”的發(fā)展理念為各級官員推動包容性增長提供了方向性引導(dǎo)和理論指導(dǎo)。政府力推“雙創(chuàng)”,點燃了千千萬萬青年的追夢熱情,鼓勵他們投身于“雙創(chuàng)”事業(yè)中,創(chuàng)造了更多就業(yè)崗位。政府推動、社會力量參與的精準(zhǔn)扶貧,讓更多人走出貧困,過上了有尊嚴(yán)的生活,經(jīng)濟活動的參與性大大提高。

  周曉晶:

  中國能夠?qū)崿F(xiàn)經(jīng)濟全球化基礎(chǔ)上的包容性增長,關(guān)鍵在于中國堅定不移地積極推進改革開放。三十多年前中國大力推進改革開放,確保了過去三十年里中國在積極參與經(jīng)濟全球化的同時實現(xiàn)了包容性增長。如今,在積極推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和大力推進“一帶一路”對外開放戰(zhàn)略實施進程中,2.0版的新時期改革開放戰(zhàn)略將確保中國繼續(xù)實現(xiàn)包容性增長。

  閆冰竹:

  防范和化解金融風(fēng)險,關(guān)鍵是通過強身健體,構(gòu)建市場化的體制機制,為中國金融業(yè)找到健康的內(nèi)生動力。無數(shù)次的金融危機證明,如果缺乏有效機制,風(fēng)險就容易被忽視。防范金融風(fēng)險,宏觀上需要構(gòu)建審慎穩(wěn)健的金融監(jiān)管體系,微觀上則需要金融企業(yè)強身健體,建立完善的體制機制。在此過程中,應(yīng)高度關(guān)注和著力防范風(fēng)險引爆點,防止引發(fā)系統(tǒng)性風(fēng)險。

  陳凌:

  在推動經(jīng)濟全球化的過程中,中國不僅在創(chuàng)造屬于自己的“中國故事”,也在成就“他們的故事”。一個顯著的例子是,這幾年,在中國廣泛普及的支付寶,與印度、泰國、菲律賓等國家的企業(yè)合作,通過技術(shù)輸出的方式,打造當(dāng)?shù)匕娴闹Ц秾殹VЦ秾毜牡絹恚瑢⒂欣谶@些國家直接跨過銀行卡支付階段,進入更為便捷的移動支付時代,極大地方便百姓生活。

  馮海寧:

  多年來,我國高度依賴進口石油。今年一季度,我國原油進口量突破了一億噸大關(guān),超越了美國成為全球最大原油凈進口國,石油對外依存度近70%。汽油消費量不斷下降,就有利于減少我國對進口石油依賴,這對于我國能源安全具有一定積極意義。而且,汽油消費量首現(xiàn)負(fù)增長也提醒石油企業(yè),依賴汽油生產(chǎn)銷售的日子難以持續(xù),必須及時調(diào)整企業(yè)策略和戰(zhàn)略。

  程凱:

  目前的降杠桿是必須的,但也要掌握節(jié)奏,尤其是在經(jīng)濟增長企穩(wěn)期。不降杠桿是風(fēng)險,降的太猛也是風(fēng)險。真正成功的降杠桿,是要培育市場參與者降杠桿防風(fēng)險的意識,讓市場參與者不再把瘋狂加杠桿當(dāng)作增長的源泉,也只有這樣,整個經(jīng)濟體的風(fēng)險才可以把控。

  張平:

  如何因城施策給三四線城市去庫存呢?首先,對商業(yè)地產(chǎn)庫存較大的城市,應(yīng)暫停項目批復(fù)。其次,三四線城市庫存雖多,但是危棚簡屋也多,可以通過危棚簡屋的改造,消化掉部分住宅地產(chǎn)的庫存。最后,三四線城市無力購房弱勢群體數(shù)量龐大。政府可以將部分庫存房源轉(zhuǎn)換成保障房、廉租房,有償提供給低收入群體居住,這樣既減輕了房地產(chǎn)高庫存的壓力,又獲得了惠及民生的美譽,這也是一種解決庫存壓力的途徑。

  楊現(xiàn)領(lǐng):

  建立中性的市場規(guī)則是樓市長效機制的導(dǎo)向,解決住的問題是長效機制的核心,增量改革化解存量問題才是長效機制的可行路徑。建議優(yōu)化土地供給結(jié)構(gòu),增加土地供應(yīng)主體,提高土地供應(yīng)彈性。在房屋供需總體平衡且新房供應(yīng)逐步緊縮的趨勢下,增加市場有效供給更多需要靠二手房,同時補齊租賃市場發(fā)展短板,落實購租并舉。

  榮晨:

  當(dāng)前我國住房租賃市場規(guī)范化程度較低,相關(guān)法律法規(guī)不健全,租賃雙方主體的合法權(quán)益均易受到損害。對此,首先,要加快住房租賃市場立法,保護租賃雙方的合法權(quán)益,全力維護市場的契約關(guān)系。其次,要鼓勵房企在新建商品住房項目里長期持有部分房源,或?qū)⑵涑钟械拇媪孔》坑糜陂_展住房租賃業(yè)務(wù)。再次,要全面落實鼓勵個人出租住房的優(yōu)惠政策,鼓勵個人依法出租自有住房。最后,要鼓勵地方政府采取購買服務(wù)或PPP模式,將現(xiàn)有政府投資和管理的公租房交由專業(yè)化、社會化企業(yè)運營管理,不斷提高管理和服務(wù)水平。

  吳秋余:

  新生事物的發(fā)展往往不會一帆風(fēng)順。共享單車誕生以來,在緩解交通擁堵、鼓勵綠色出行方面發(fā)揮了重要作用。但既然是市場行為,單車企業(yè)就必須自己爭口氣,早日跳出不斷燒錢不掙錢的困局,逐步擺脫對資本的過度依賴,憑借自身對資源的整合創(chuàng)造市場價值、贏得生存空間,讓共享單車騎得更穩(wěn)、跑得更遠(yuǎn)。

(責(zé)任編輯:武曉娟)

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