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徐高:房價長期下降既不可能,也不應成為政策目標

2016年09月29日 09:35   來源:經濟參考報   

  屈宏斌:

  一方面實業蕭條民間投資增速大幅下滑,另一方面炒房等各種短期投機火爆,企業海外并購大幅增加,這些都體現了民企對經濟前景缺乏信心。要想控制經濟螺旋式下行風險,就必須想辦法提振企業信心,扭轉局面。應該實施實質性降低五險一金等企業稅費,加力補短板以及關停僵尸國企等一攬子措施了。

  宋清輝:

  掛牌公司、上市公司作為實體經濟的代表,反而需要靠炒房獲取收益,這可能會引導更多的資金“脫實入虛”。在房價節節走高帶來的“炒房”暴利驅動下,社會資金潮水般涌向房地產,不僅巨額民間資本投資樓市追求“以錢生錢”,很多公司也紛紛進入房地產業,有的公司甚至偏離主業把“炒房”作為主打產業。

  徐高:

  面對當前房價快速上漲的局面,調控政策宜疏不宜堵。短期內,通過穩增長政策帶動實體經濟投資意愿,分流地產市場資金是上策。在土地的壟斷供應制度不改變的情況下,房價長期下降既不可能,也更不應該成為政策追求的目標。

  周子勛:

  我國創業投資面臨法律法規和政策環境不完善、監管體制和行業信用體系建設滯后等問題,存在一些投資“泡沫化”現象及非法集資風險隱患。鑒于經濟下行壓力仍存,大多數產業都傾向于觀望,普遍收縮投資,即使投資也主要集中在資產炒作,而非投資實業。這可能使創業投資政策打折扣。

  張茉楠:

  負利率政策長期供給廉價資金將極大增加資產泡沫和投機風險,進一步推升債務壓力。比如,由于政府債券成為銀行可抵押品的重要部分,成為金融機構趨之若鶩的投資品,將進一步加劇政府債券供給的增加,從而推升整體債務水平和債券購買規模。“抵押品資產”稀缺,導致長債的流動性急劇下降。

(責任編輯:李焱)

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