3月31日是地方政府出臺“國五條”執行細則的最后期限。武漢等多個城市紛紛選擇最后一天公布，且大多只有一句話：房價增幅低于人均收入增幅。南京版“國五條”全文僅154個字，被網友稱為“一條微博”。同樣，成都、西安等城市的調控細則也如出一轍，發布時間及行文上都高度一致。（3月31日新華社）

    新版國五條的最后一只靴子，終于在萬眾矚目中落地了。

    除京版國五條中提出的單身人士限購二套房，滬版國五條中明確嚴禁第三套及以上房貸之外，其他地區的政策細則恐怕都對不起“細則”二字。要么是打太極似地重復原有規定，如深圳版國五條規定繼續嚴格實行限購政策；要么是空洞無執行力的房價增幅低于居民收入漲幅。各地出臺的政策細則，像是事先商量好了一般惜墨如金、言簡意賅。

    各地不約而同地制定出“一句話式調控”，這種高度一致的背后僅僅是簡單的巧合，還是各地方政府的小算盤讓他們為了自身利益自覺地站在了統一戰線上？子曾經曰過：“君子和而不同，小人同而不和。”不知道此次各地達成的心有靈犀是兩者中的哪一種？

    對于苦苦等待一月之久的公眾來說，這種語焉不詳的調控細則實在很難讓人們放下懸著的心。國五條的出臺目的是為了進一步調控樓市，保持住房價格穩定，抑制投機投資性購房。在這樣的背景下，將中央的政策落到實處，讓人們對未來樓市走向產生穩定預期，靠的還是各地具體調控細則的給力。而今只盼來“一句話調控”的公眾，如何能從154個字中讀出政策的真意？如何能夠產生穩定的預期？

    對于地方政府而言，調控本地房價無異于壯士斷腕。這背后涉及了太多地方政府的自身利益，如果房地產投資增速下來，地方就很難維持一個漂亮的GDP增長數字。另一方面，地方財政長久以來嚴重依賴于樓市資金，無論是土地拍賣的收入，還是基建和保障房建設的支出，地方政府的錢主要還是來自于土地。恐怕這也是調控屢戰屢敗的根本原因。因此，在中央出臺國五條政策之后，各地都在頒布細則時給自己留個后路，用“一句話調控”先對付要求出臺政策的最后期限，離真正割肉療傷還早著呢！

    數年以來樓市的瘋狂，讓人們見識了“房價，總理說了不算，總經理說了算”的亂象。而此次中央下決心調控房價的舉措，也在各地“一句話式調控”的應對中被消解于無形。如果想讓人們看到房價回歸合理預期的可能，恐怕這一句話還得由地方政府站出來，許下真切的承諾，做好自我刮骨療傷的準備，拿出壯士斷腕的勇氣。（劉晶瑤）

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（責任編輯：年巍）