国产色系视频在线观看,色综合天天综合网中文,国产口爆吞精在线观视频,自偷自拍亚洲综合精品导航

期待官方住房租賃平臺花落各地

2017年11月07日 09:34   來源:燕趙晚報   魏文彪

  10月31日,北京住房租賃監管服務平臺正式上線。據不完全統計,除北京外,杭州、廣州、成都、武漢等城市先后推出住房租賃監管服務平臺,合肥、廈門、沈陽也給出了平臺搭建的時間表。多地推出官方住房租賃平臺,被業內看作是解決住房租賃市場虛假房源多、隨意漲租金等“痛點”的一大抓手。房源真、價格穩、無中間環節的新模式,將為市場帶來新秩序。(11月6日 中新網)

  一直以來,一些房產中介機構都不同程度地存在虛假房源多、合同無備案、隨意漲租金等亂象。這些亂象的出現,根本原因在于住房租賃市場長期處于監管的“盲區”,房產中介機構經營行為難以受到有效的監督制約。而北京、杭州、廣州、成都、武漢等地上線的官方住房租賃平臺,兼具監管與服務兩大功能。如武漢平臺可初步實現租賃企業準入、房源發布、預約看房、合同簽訂、房源驗證、租賃合同備案、辦理入住和退房等全線上辦理。北京則通過“1(監管平臺)+N(服務平臺)”模式,完成主體認證、房源查驗、合同備案等工作,N個服務平臺還與監管平臺對接,形成管理閉環,服務平臺上傳的數據、合同等,都將在后臺接受北京市住建委的監管。這樣一來,企業發布房源信息需要經過查驗,租賃合同也要受到政府部門的監管,可有效杜絕部分房產中介存在的虛假房源多、合同無備案、隨意漲租金等亂象。

  不僅如此,據專家介紹,“未來的租賃市場,大戶(企業、政府持有房源)的占比會越來越多,而散戶(個人房東持有房源)的占比會相對收縮”。近期,包括深圳、上海、北京等地在內全國超過10個城市先后推出了租賃住宅用地。專家認為,當政府、企業掌握的房源越來越多,如果供應足夠充足,加之對平臺內機構房源價格監測和管控的有效性提升,整體租金水平會更趨合理,租金會變得更“親民”。這樣一來,廣大租房者也就能獲得更大的實惠。

  據介紹,全國12個住房租賃試點城市都將陸續上線官方住房租賃平臺。人們期待在這12個城市試點取得成功之后,盡快向全國推廣。

(責任編輯:鄧浩)

精彩圖片