最近,“北上廣深”及部分二線城市房價(jià)暴漲,成為社會關(guān)注的熱門話題。據(jù)央視報(bào)道,有上海買房者稱,去年6月份買的一套房到現(xiàn)在漲了500萬元。工作再辛苦努力不如買套房坐等升值,是很多購房者的內(nèi)心寫照,也是推動房價(jià)高企的原因之一。
房價(jià)暴漲非好事,我們可以舉出許多理由,其中有一個可能容易被忽視的理由,是高房價(jià)容易扭曲人們的價(jià)值觀,將很多人引導(dǎo)到投機(jī)的路子上去。現(xiàn)在網(wǎng)上有種說法,叫“干30年不如買套房”,這句話足以使相信勤勞可以發(fā)家的氣沮,它也在提示人們上班不如炒房。
在“干30年不如買套房”的背后,是一個更根本的問題,就是我們到底是在提倡什么、鼓勵什么。到底是鼓勵一夜暴富、投機(jī)發(fā)財(cái),還是提倡勞動致富、實(shí)業(yè)報(bào)國?從世界范圍來看,投機(jī)是一種既新且舊的行當(dāng),比如過度的金融創(chuàng)新、炒房等,使很多人不勞而獲。而在炒房賺錢的誘惑下,勞動光榮、勤勞致富甚至實(shí)業(yè)興邦的說法都顯得有點(diǎn)蒼白,很多人不再這樣想了。
在全國人大3月15日的新聞發(fā)布會上,住建部部長陳政高稱,穩(wěn)定一二線城市房價(jià)現(xiàn)在是一項(xiàng)重要任務(wù)。背后的邏輯,是今天的城市房地產(chǎn)高度金融化,體現(xiàn)市場要素配置,房地產(chǎn)畸形繁榮往往影響其他產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。房價(jià)上漲本屬正常現(xiàn)象,但是暴漲意味著資本泡沫。
在穩(wěn)定房價(jià)問題上,中央與地方存在利益與政策的博弈,這是不爭的事實(shí)。地方政府承擔(dān)大量公共產(chǎn)品與服務(wù)的供給責(zé)任,這些年,財(cái)政收入與房地產(chǎn)息息相關(guān)。但房價(jià)直線飚升,對地方經(jīng)濟(jì)健康肯定也非福音。
改革開放之初,中國提倡靠誠實(shí)勞動致富。中國共產(chǎn)黨是工人階級的先鋒隊(duì),一向倡導(dǎo)“勞動光榮”。中國經(jīng)濟(jì)30多年的持續(xù)高速發(fā)展,靠的就是“勞動光榮”的信念,走的是勞動致富、創(chuàng)新創(chuàng)造的康莊大道。市場上不可避免地存在投機(jī)現(xiàn)象,但投機(jī)從未成為主流。
不過持續(xù)多年的炒房熱,還是對“勞動光榮”信念形成挑戰(zhàn)。如果放縱房價(jià)飆升,有可能對很多人的人生觀、價(jià)值觀形成誤導(dǎo)。對任何國家來說,長遠(yuǎn)的健康發(fā)展,都不可能建立在過度的資產(chǎn)性繁榮基礎(chǔ)上,實(shí)體經(jīng)濟(jì)的堅(jiān)實(shí),才是根本。從社會價(jià)值來說,勞動致富,實(shí)干興業(yè),創(chuàng)造光榮,永遠(yuǎn)應(yīng)該是主流;資產(chǎn)性獲利,只是一種補(bǔ)充;不勞而獲,熱衷投機(jī),則可以說是一種羞恥。全民炒房炒股,甚至巨量金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)戰(zhàn)樓市股市,絕非國家穩(wěn)定健康發(fā)展之福。由于投機(jī)興風(fēng)作浪,少數(shù)城市房價(jià)失控,形成新的社會分配不公,使年輕人一房障目、變得短視,也使得社會資本和聰明才智的投向發(fā)生扭曲。
抑制投機(jī),要靠社會價(jià)值的引導(dǎo),但也要靠制度,壓縮投機(jī)空間,壯大實(shí)體經(jīng)濟(jì),讓人們通過實(shí)干和創(chuàng)造,獲得比投機(jī)更加穩(wěn)定可期的回報(bào)。就房價(jià)而言,不同城市的房價(jià)區(qū)間大不相同,房價(jià)合理上漲是允許的。但不能讓炒房者、投機(jī)客從中大發(fā)其財(cái),更不應(yīng)允許房地產(chǎn)成為資本的避風(fēng)港、成為諸多職業(yè)炒房者賺錢的行當(dāng)。穩(wěn)房價(jià)就是穩(wěn)人心,保證人人安居樂業(yè),崇尚勞動光榮,在實(shí)干、創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)中實(shí)現(xiàn)人生價(jià)值。
(責(zé)任編輯:年巍)